售樓部沙盤(pán)模型制作過(guò)程是什么?

一般來(lái)說(shuō)，正規房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì )在售樓處展示三個(gè)沙盤(pán)，即項目定位沙盤(pán)、項目本身沙盤(pán)和公寓沙盤(pán)。每個(gè)沙盤(pán)的用處不一樣，購房者需求重視的要點(diǎn)也是不一樣，怎么看沙盤(pán)模型也有講究的。下面就來(lái)說(shuō)說(shuō)售樓中心的沙盤(pán)模型

   項目區位沙盤(pán)

   項目區位沙盤(pán)首要展現項目的地理方位，這種沙盤(pán)的比例尺很小。因為考慮到交通、配套等要素，它也許需求把全都放進(jìn)沙盤(pán)模型中。

   看項目區位沙盤(pán)，要要點(diǎn)看樓盤(pán)與周邊搶手區域的間隔，并學(xué)會(huì )依據比例尺預算實(shí)踐間隔。因為這種沙盤(pán)簡(jiǎn)直上疏忽了細節，我們只能從下面幾點(diǎn)來(lái)判別。

   售樓處沙盤(pán)模型

   1、交通

   位置沙盤(pán)的一個(gè)主要用途就是展示交通狀況，需要注意的是，新樓盤(pán)所在的位置通常是對比偏的，圖中所展示的交通線(xiàn)路有些歧定是已經(jīng)通車(chē)的，遍及在建或計劃中的線(xiàn)路，這就需要購房者仔細甄別。

   2、商業(yè)

   商業(yè)配套也會(huì )在圖上展現，購房者能夠依據比例尺預算實(shí)踐間隔。

   3、別的配套

   周邊是不是有公園、和醫院等配套設施，假如沙盤(pán)模型中沒(méi)有，購房者也能夠就自個(gè)詢(xún)問(wèn)這些配套設施。

   戶(hù)型模型

   戶(hù)型模型是小區戶(hù)型的微縮盤(pán)，購房者能直觀(guān)地看到戶(hù)型的內部結構?？磻?hù)型沙盤(pán)本來(lái)和看戶(hù)型圖差異不大，只不過(guò)立體感更強一點(diǎn)。通常也從下面幾點(diǎn)下手：

   1、看戶(hù)型是不是方正

   戶(hù)型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶(hù)型簡(jiǎn)單地破壞了面積，對于塔樓來(lái)說(shuō)，通常很難做到完全方正，中心功能區也可以做到方正。板樓戶(hù)型做到方正就相對簡(jiǎn)單。

   2、看內部功用分區是不是合理

   合理的功用分區最少要做到動(dòng)態(tài)分離和干濕別離。將休息區和活動(dòng)區分隔，廚衛濕區和別的干區分隔很主要。

   戶(hù)型的好壞決議了寓居體會(huì )，不要忽略這一點(diǎn)。

   上述三種沙盤(pán)，從區位到小區規劃，再到內部戶(hù)型，都是由大到小，逐步深入了解的過(guò)程。如果購房者在看沙盤(pán)時(shí)有任何疑問(wèn)，應當現場(chǎng)咨詢(xún)售樓中心工作人員，避免不利于社區日常生活的不便。

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