樓盤(pán)模型是在售樓過(guò)程中為了方便客戶(hù)觀(guān)察樓盤(pán)的整體布局，以實(shí)際樓盤(pán)等比例進(jìn)行縮小的一種模型?；旧厦恳詡€(gè)售樓處里面都會(huì )擺放一個(gè)售樓處沙盤(pán)樓盤(pán)模型，這樣可生動(dòng)直觀(guān)的向客戶(hù)展示將來(lái)家里的戶(hù)型格局，甚至連家具擺放的具體位置都可一目了然。售樓處樓盤(pán)沙盤(pán)模型可以將樓盤(pán)外的花花草草等綠化景觀(guān)，以及小區內的亭子，小橋流水等小品也詳細的進(jìn)行展示。
一般而言，樓盤(pán)模型的制作步驟如下：
所需要的設備有：電腦，設計軟件AutoCAD，雕刻機，工作臺，油漆噴槍等。
所需要的原材料有：各種厚度的有機玻璃板，各種厚度的PVC板，普通海綿，大孔海綿，背膠紙，各色絨線(xiàn)末，粗魚(yú)線(xiàn)，銅絲電線(xiàn)，0.5mm漆包線(xiàn)，涂料，各色油漆，絨面墻紙，三氯甲烷，干花，發(fā)膠，小彩燈等。所需要的工具有：美工刀、鋸條刀、木工工具、電工工具等。
1）收集圖紙，確定方案。
根據客戶(hù)提供的平面圖、立面圖、效果圖及模型要求，制定模型制作方案。
2）制作模型底盤(pán)。
根據平面布置圖及沙盤(pán)的比例來(lái)制作沙盤(pán)的臺子。臺子一般做成臺球桌狀，如果是大型的沙盤(pán)，要做成幾個(gè)小臺子，拼到一起。
3）板材噴漆。
噴漆部根據樓房圖紙的設色調出相應顏色的油漆來(lái)，噴在相應的PVC板上，送到設計部進(jìn)行雕刻。
4）樓盤(pán)部件處理
設計部根據施工圖按比例設計出樓房的結構，并在電腦上分解成不同的板塊，按施工的要求設計出墻面的花紋、房頂的瓦棱、窗子等，然后發(fā)送到雕刻機在PVC板上雕刻出樓房的板塊，送到制作部制作。
5）樓盤(pán)搭體
制作部根據設計部送來(lái)的樓房板塊，根據說(shuō)明和粘合方式，用三氯甲烷將PVC板塊粘合成樓房的大致形狀。窗子的形狀是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有機玻璃板粘在內部窗子的位置作為窗子的玻璃。
6）景觀(guān)制作
置景部根據組裝部所作的臺子和平面布置圖，在臺子上劃分出平面布局，用綠色絨面墻紙作為草地粘在綠化區，大孔海綿浸上綠色油漆晾干，裁成長(cháng)條作為綠化帶粘在小灌木區。如果布局中有水和湖泊，可以用波紋面的有機玻璃板，背面噴湖藍色漆，裁成河流或湖泊的形狀放在相應的位置。若是有高地，可將有機玻璃板或PVC板層層堆積并修整成形，再抹上涂料填充縫隙，晾干后覆上草地。用灰色的背膠紙粘成公路，用白色背膠紙刻成公路線(xiàn)標粘在上面。
7）小品配件制作
制作部將銅絲電線(xiàn)剝皮，將銅絲擰成樹(shù)干的形狀，噴上漆。普通海綿浸漆，晾干后粉碎，將樹(shù)干的枝丫浸膠，粘上碎海綿，做成樹(shù)。若是綠樹(shù)，海綿可浸綠漆，若是秋天的樹(shù)，可浸橙色漆。柳樹(shù)可用0.2mm的漆包線(xiàn)擰成樹(shù)干與樹(shù)枝，然后在樹(shù)枝上粘上綠色絨線(xiàn)末。松樹(shù)是將粗魚(yú)線(xiàn)剪成細段，用夾子夾住，再將兩根0.5mm的漆包線(xiàn)夾住絞動(dòng)，松開(kāi)夾子，就成了松樹(shù)的形狀，修剪一下，粘上綠色絨線(xiàn)末即可。其它的花草可以用干花剪下來(lái)染色來(lái)制作。用醫用棉簽或牙簽做成路燈。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形狀，噴上漆。
8）組裝整合
置景部將制作部送來(lái)的花草樹(shù)木及樓房按布置粘在相應的地方。組裝部根據每棟樓房所在的位置，打孔并裝上小彩燈，使樓房模型內部能發(fā)光，如同開(kāi)燈的效果，并接好線(xiàn)路。設計部雕刻出樓房與路的標識、文字，做成小標牌，粘在相應的位置。
這些步驟可以分開(kāi)進(jìn)行，也可以顛倒工作順序，或是幾個(gè)步驟同步進(jìn)行。對于樓盤(pán)模型的制作，項目不同、甲方需要的沙盤(pán)類(lèi)型不同，其制作工藝也會(huì )相應地調整，每一個(gè)模型工作室的工作流程都不太相同。一般而言，公司規模越大，分工就越明確精細，樓盤(pán)模型的制作就越專(zhuān)業(yè)。
公司創(chuàng )立以來(lái)，專(zhuān)注于提供建筑模型、工業(yè)模型、機械模型、樓盤(pán)模型、規劃模型、房地產(chǎn)模型、多媒體模型、智能家居模型、交通模型、售樓部模型、物流模型、智能模型、物聯(lián)網(wǎng)模型、別墅模型等領(lǐng)域的模型設計制作、模型材料研究及高仿真精品模型技術(shù)開(kāi)發(fā)。經(jīng)過(guò)多年的努力發(fā)展，目前是中國模型行業(yè)中技術(shù)實(shí)力雄厚、發(fā)展較快、影響力強的專(zhuān)業(yè)模型設計制作公司。
